Приобретение земли

  • К оглавлению

    Арендаторы зданий будут обязаны сохранять их фасады

    Арендаторы зданий будут обязаны сохранять их фасады

    Фасады зданий в историческом центре вошли в особую программу реставрации, разработанную комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) администрации Петербурга. Hовая программа, рассчитанная на 2005-2006 годы, предусматривает возрождение целых улиц.

    “В программу вошли 40 улиц - это центральные проспекты, туристические маршруты, коммерческие улицы, те, которые формируют лицо города, входят в зону исторического наследия Петербурга”, - рассказала “Интерфаксу” председатель КГИОП Вера Дементьева.

    При формировании программы было проанализировано состояние лицевых фасадов на основных улицах, проспектах, набережных и площадях. Всего специалистами КГИОП определено 337 фасадов, нуждающихся в выполнении реставрационных работ, среди них 242 памятника истории и культуры и 95 зданий, не состоящих под охраной, но входящих в объединенную охранную зону.

    По словам председателя КГИОП, отличие новой программы в том, что она предусматривает возрождение целых улиц, а не отдельных объектов. Современные технологии и последующий грамотный уход за историческими строениями, который будет возложен на арендаторов, продлят послереставрационное время эксплуатации.

    “Фасады надо делать не так, как тебе понадобилось: например, только первый этаж покрасить. Даже на Hевском есть примеры того, как под новыми слоями краски оказались спрятанными уникальные штукатурки эпохи барокко”, - рассказала В.Дементьева.

    Арендаторы зданий, вошедших в программу, будут обязаны сохранять их фасады. Реализация проекта будет осуществляться за счет трех источников финансирования: средств пользователей, внебюджетных ассигнований из Фонда развития Санкт-Петербурга и из средств, выделяемых на реставрацию КГИОП. Ориентировочная стоимость первого года программы - около 700 млн. рублей. Сейчас ведется корректировка программы реставрации фасадов.

    Источник: REGIONS.RU

    Терминология

    “Аукцион Международный - вид торговли партиями товаров или отдельными предметами. Обычно, товарами международных аукционов являются особые по качеству товары: пушнина, шерсть, табак, чай, пряности, скаковые лошади, а также антиквариат (аукцион Сотби). Общим условием А.м. является отсутствие ответственности продавца за качество выставленного для осмотра товара. Известные аукционы: в Санкт-Петербурге (по пушнине), Москве (конный), Лондоне, Нью-Йорке, Монреале, Амстердаме, Калькутте, Коломбо.”

    Событие месяца

    Коттеджный поселок вместо нефтетерминала

    Как стало известно “Бизнесу”, президент нефтегазовой компании “Русснефть” Михаил Гуцериев собирается построить элитный коттеджный поселок на берегу Балтийского моря. По информации источника “Бизнеса” в правительстве Калининградской области, проект будет реализован на земельном участке, ранее предназначенном для использования при новом нефтетерминале.

    О планах президента “Русснефти” Михаила Гуцериева “Бизнесу” рассказал высокопоставленный чиновник правительства Калининградской области. По его словам, строительство будет вестись на земельном участке, расположенном между городом Пионерский и поселением Янтарный.

    Вице-президент “Русснефти” Эдуард Саркисов не стал комментировать эту информацию, однако подтвердил, что компания владеет землей в районе Янтарного. В 2004 году здесь было анонсировано строительство нефтетерминала, однако в 2005-м у “Русснефти” отпала необходимость в этом объекте, пояснил он.

    Согласно же утверждению чиновника правительства Калининградской области, губернатор Калининградской области Георгий Боос не разрешил компании ООО “СБТ “Янтарный” (дочернее предприятие ОАО “HК “Русснефть”) строить нефтеперевалочный комплекс в этом районе. “Теперь здесь планируется возвести элитный поселок на 50 домов”,- отметил собеседник “Бизнеса”.

    Игроки рынка недвижимости одобряют выбранный вариант освоения земли вблизи Янтарного. Рынок коттеджных поселков Калининграда характеризуется гигантским уровнем спроса, особенно если речь идет о домах, расположенных на первой линии у моря, констатирует PR-директор консалтинговой компании Knight Frank Андрей Патрушев. С ним соглашается вицепрезидент группы компаний “Конти” Вячеслав Тимербулатов: “Этот регион, безусловно, интересен застройщику. В регионе уникальные природа и расположение, многие называют его русской Европой”.

    При условии, что поселок будет предназначен для постоянного проживания, оптимальная площадь одного дома может составлять 300 кв. м, полагает генеральный директор компании Paul’s Yard Павел Здрадовский. При наличии инфраструктуры объем инвестиций в проект может составить около $25 млн, предполагает он.

    Илья Терентьев, Маргарита Федорова

    Источник: “Бизнес”

    Новое за прошедший период

    17 июня состоится семинар “Земля в Москве. Вопросы экономико-правового регулирования”

    17 июня состоится семинар "Земля в Москве. Вопросы экономико-правового регулирования"“Земля в Москве. Вопросы экономико-правового регулирования” 17 июня 2009 года аналитический журнал “Инвестиции в строительство” проводит семинар с Департаментом земельных ресурсов… Et cetera

    Готов проект реконструкции центра Краснодара

    Готов проект реконструкции центра КраснодараКак сообщили в администрации Краснодара, проект реконструкции города включает в себя комплекс мероприятий на ближайшие 10 лет - "от модернизации инженерных сетей и создания транспортной инфраструктуры до… Et cetera