Телеоборудование в ЖКХ

  • К оглавлению

    Купить здание можно, заглянув в “одно окно”

    Купить здание можно, заглянув в "одно окно"

    Упростить процедуру выкупа городской недвижимости решили градоначальники, используя режим “одного окна”. Теперь для того, чтобы приобрести в собственность любое московское здание, нужно собрать ограниченный пакет документов, получив информацию о нем на сайте мэрии Москвы, и, выиграв торги, в четко установленный срок получить все необходимые бумаги на здание в фирме, продающей имущество.

    Как сообщили “МК” в столичной мэрии, раньше организации-риэлторы перед началом торгов требовали с покупателя как всевозможные документы, касающиеся его самого (или его фирмы), так и различные справки из БТИ, а также ДЕЗ (об оплате коммунальных услуг и т.д.). Теперь разногласий в сборе документов не будет ни у одной из фирм по продаже московского имущества. В список необходимых документов входят лишь те, которые непосредственно касаются потенциального покупателя. Всю остальную информацию, на которую у клиентов уходило много времени и сил, по необходимости фирмы-риэлторы будут получать сами, также в режиме “одного окна”, посредством электронной подписи.

    После сбора документов и уплаты задатка будут проходить непосредственно торги, в которых, кстати, теперь на равных условиях обязаны участвовать и новые клиенты, и те, кто ранее арендовал выставленное здание. Победитель этих торгов сможет забрать все документы на выкупленную собственность в кратчайший срок - через 5 рабочих дней.

    Источник: Московский комсомолец

    Терминология

    “Ответственность Контрактная - ответственность за нарушения обязательств по контракту. Наступает при неисполнении или опоздании в исполнении обязательств в случаях, когда должник не может доказать, что неисполнение явилось следствием посторонней причины, которая не может быть поставлена ему в вину. Убытки не подлежат возмещению, если проистекают вследствие непреодолимой силы или случайного события и должник встретил препятствия к тому, чтобы выполнить свои обязательства.”

    Событие месяца

    Цены на загородную недвижимость прекратили свое падение

    По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», цены на загородном рынке Подмосковья прекратили свое падение и стабилизировались.

    Уровень средней удельной цены предложения загородных домовладений составил в 1 квартале 68,3 тыс. рублей за метр. По отношению к концу 2009 года, ценовой рост в 1 квартале 2010 года составил всего +1,1%, что является очень незначительным.

    Что касается цен в американской валюте, то в результате квартальных валютных колебаний цена в долларах уменьшилась на -3,3% и достигла уровня $2,262 тыс. за метр. Таким образом, средняя полная цена домовладения (при учете всех форматов) немного подросла относительно предыдущего квартала (+0,4%) и составляет 19,419 млн. рублей.

    Количество выставленных на продажу домовладений в Подмосковье составило в 1 квартале более 14,7 тыс. объектов. За квартал объемные показатели в количественном выражении и в общей площади домов уменьшились на -5,8% и -6,2% соответственно.

    Если говорить о росте цен, то за прошедший квартал он был выявлен для таких категорий загородных домовладений как дачи (+6,4%) и коттеджи вне коттеджных поселков и дачно-строительных кооперативов (+5,2%).

    С точки зрения удаленности от МКАД, максимальный ценовой рост (+5%) был отмечен для домовладений, максимально удаленных от столицы (61-100 километров).

    “Весеннее ценовое оживление затронуло менее качественные объекты рынка, то есть те категории жилья, которые максимально просели в ушедшем 2009 году, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор АКЦ “Миэль”. - В целом можно отметить постепенное возвращение покупательского интереса и рост количества сделок. Рынок неспешно пополняется новыми проектами, преимущественно линейки “эконом” и “премиум”, с неизменной составляющей последних времен - участками без обязательного подряда на строительство”.

    Источник: Собственник

    Новое за прошедший период

    Членство в МАГР подорожало

    Членство в МАГР подорожалоНа состоявшемся 8 декабря Общем собрании Московской Ассоциации - Гильдии Риэлтеров было принято решение об увеличении членских и вступительного взноса в МАГР. Напомним, что 2000 году было принято решение о… Et cetera

    Фондовый «потолок» пробьет «пол» недвижимости

    Фондовый «потолок» пробьет «пол» недвижимостиРост фондовых рынков, когда в четверг оба российских индекса пробили психологически важные отметки в 900 (для РТС) и 1000 (для ММВБ) пунктов, разогнал пессимистичные настроения и на рынке недвижимости. Эксперты, увидев… Et cetera