Предприниматели Москвы лишились права льготной аренды помещений
Федеральный закон номер 108 "О внесении изменений в ФЗ "О концессионных соглашениях" лишил предпринимателей возможности снимать помещение по льготным ставкам, что противоречит программе столичных властей, сообщил в четверг на пресс-конференции заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса земельно-имущественных отношений Владимир Силкин.
"Согласно новому законодательству, помещение сдается по итогам аукциона предпринимателю, предложившему наиболее высокую арендную ставку", - сказал Силкин.
Он подчеркнул, что тем самым 108-й закон делает невозможной реализацию в столице принятой программы поддержки малого бизнеса, бизнеса в области инноваций, ЖКХ, бытового обслуживания, предусматривающей закрытые конкурсы и льготные цены по арендным ставкам нежилых помещений.
"Теперь по истечении срока договора об аренде, все организации обязаны выставить свое помещение на аукцион без возможности пролонгации договора", - добавил заммэра.
"Я направил предписание уже двум тысячам организации о том, что они должны в скором времени освободить помещения, так как они теперь лишены правы на пролонгацию договора. По льготам у нас заключено 20 тысяч договоров", - сказал Силкин.
По его словам, на религиозные организации и малый бизнес до 1 июля 2010 года действие закона, возможно, не будет распространяться: соответствующие поправки в 108-й закон были предложены 15 октября этого года Госдумой, однако они еще не вступили в силу.
Правительство Москвы подготовило собственные поправки в закон, и они получили одобрение у столичного мэра.
"Поправки направлены в Совет Федерации. Мосгордума готова выйти с законодательной инициативой, а мэр Москвы Юрий Лужков планирует выступить с обращением к президенту РФ", - сообщил Силкин.
Источник: РИА Новости – Недвижимость
Терминология
“Международная Ассоциация По Страхованию Кредитов (маск) - международная ассоциация, занимающаяся изучением проблем страхования кредитов, защитой интересов членов ассоциации, разработкой стандартизированных процедур заключения договоров страхования кредитов. Образована в 1946 г.”
Событие месяца
В Тюмени создана первая СРО в строительстве
В Тюменской области создана первая саморегулируемая организация строителей. Статус СРО приобрело Некоммерческое партнерство “Организация строителей Тюменской области”. Как сообщил директор НП “Организация строителей Тюменской области” Евгений Сосновский, на сегодняшний день в СРО вступило 116 строительных организаций.
Напомним, с 1 января 2009 года государство отменило лицензирование в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий (основанием служит ФЗ № 143). Заменой же системе лицензирования стал институт саморегулируемых организаций. Лицензию заменят так называемые допуски к строительным работам, без которых осуществлять строительство будет невозможно. Выдавать допуски будут СРО только своим членам. В полной мере закон о СРО заработает с 1 января 2010 года, но те строительные компании, лицензии которых заканчиваются в текущем году, уже не смогут работать по старым правилам.
Основную проблему у строителей, проектировщиков и изыскателей вызывает создание компенсационного фонда. Формируется фонд за счет взносов каждой строительной организации, которая хочет вступить в некоммерческое партнерство, а затем и в СРО. Отметим, что для строительной организации размер единовременного взноса составляет 300 тыс. руб., для проектировщиков и изыскателей - 150 тыс. руб. Напомним также, чтобы НП приобрести статус СРО, нужно чтобы в некоммерческое партнерство вступило 100 членов-строительных организаций, проектировщикам и изыскателям для вступления в СРО хватит 50 членов.
Как рассказал Сосновский, все 116 членов НП внесли деньги в компенсационный фонд. Статус СРО некоммерческое партнерство получило 25 июня и сегодня идет работа по выдаче членам СРО разрешений на осуществление строительный деятельности. Кроме того, ведется работа по информированию потенциальных членов партнерства о необходимости вступления строительных организаций в СРО. По словам Сосновского, помимо местных строительных компаний в СРО Тюменской области вступили организации с муниципалитетов юга Тюменской области, по одной компании из Нового Уренгоя и Сургута, а также филиал турецкой строительной организации.
Помимо строителей к вступлению в СРО активно стремятся и проектировщики. Как рассказал журналистам генеральный директор НП “Объединение проектировщиков Западной Сибири” Борис Ройтблат, партнерство создано 1 декабря 2008 года и на сегодня в него входит 93 члена не только из Тюмени, но и Кургана, Омска, Москвы, Ямала. 24 организации уже внесли средства в компенсационный фонд. По словам Ройтблата, как только деньги в фонд поступят от 51 проектной организации, можно будет подавать заявку на создание СРО в Ростехнадзор. По его мнению, компенсационный фонд будет полностью создан к 1 июля.
По данным профучастников рынка жилой недвижимости, в Екатеринбурге многие владельцы квартир до сих пор делают перепланировки самостоятельно, а документальным оформлением изменений занимаются только при… Et cetera
На протяжении всей своей истории российская столица не раз переживала периоды коренной ломки, практически полного переустройства. Но наиболее интенсивно облик города менялся в советский период. Уже в конце 1930-х… Et cetera