Работа в жилом фонде
  • К оглавлению

    Градостроительный кодекс Москвы не понравился Минюсту

    Градостроительный кодекс Москвы не понравился Минюсту

    Минюст недоволен новым градостроительным кодексом, потому как он идет вразрез с федеральным законодательством. Комиссии Мосгордумы по законодательству и по перспективному развитию и градостроительству на совместном заседании рассмотрели экспертное заключение Главного управления Министерства юстиции РФ на Закон от 25 июня 2008 года №28 «Градостроительный кодекс города Москвы». И пришли к выводу: коллизии надо устранить.

    В частности, Минюст счел нарушающей федеральное законодательство статью 11 Кодекса. Она, напомним, определяет виды объектов градостроительной деятельности в городе Москве, и не относит к зонам с особыми условиями использования водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и другие. Тогда как в федеральном законе эти элементы отражены. В результате, как считают в Минюсте, не обеспечивается единство понятий и терминологии с понятиями и терминологией, используемыми в федеральном законодательстве. И в результате для Москвы необоснованно сужается круг зон с особым использованием территорий.

    Кроме того, статьей 35 Градостроительного кодекса города Москвы введен институт «временных регламентов». Их вводит часть 3 статьи 35 ГрК Москвы, где они определены как документы, устанавливающие «на карте градостроительного зонирования территории реорганизации, зоны развития. При этом части 2 и 6 статьи 37 ГрК Москвы указывают, что «временные регламенты устанавливаются Правительством Москвы на срок до трех лет», а также «содержание, состав и порядок разработки временных регламентов устанавливаются Правительством Москвы».

    По мнению Минюста, институт «временных регламентов» действует вопреки институту градостроительных регламентов в составе Правил землепользования и застройки, предусмотренному Земельным кодексом РФ и градостроительным кодексом РФ.

    Глава Национальной резервной корпорации Александр Лебедев сообщил «БН.ру», что, если пожелания Минюста не будут учтены, то «Москву окончательно застроят так, что будет не проехать».

    «Эта коллизия позволит московским властям вести себя более гибко на строительных площадках. И строить бизнес-центры и дома там, где им совсем не место вообще-то», - говорит «БН.ру» Александр Лебедев.

    Депутаты Мосгордумы согласны с федералами в том, что проект нуждается в доработке. Как заявил «БН.ру» глава комиссии по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов, в настоящее время готовятся соответствующие изменения к внесению в Градостроительный кодекс Москвы, которые также направлены на устранение противоречий с федеральным законодательством. «Мы приложим все усилия, чтобы достичь консенсуса с Министерством юстиции», - заявил «БН.ру» Михаил Москвин-Тарханов.

    Источник: БН.ру

    Терминология

    Реквизиты Облигаций Обязательные - в число реквизитов облигации входят: наименование и местонахождение компании, ее выпустившей, порядковый номер облигации, дата выпуска, вид, общая сумма выпуска, процентная ставка, условия и порядок погашения и выплаты процентов.

    Событие месяца

    Самарская Губернская Дума приняла закон об ипотечном жилищном кредитовании

    В июне этого года Самарская Губернская Дума приняла закон “Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области”. Закон регулирует отношения между гражданами и кредитными организациями, предоставляющими целевые займы на покупку, строительство или ремонт жилья. В Самарской губернии уже существуют специальные областные ипотечные организации, которые занимаются выдачей целевых кредитов за счет собственных средств или по договоренности с организациями.

    В законе прописана социальная поддержка населения Самарской области (субсидии) и правовые гарантии в сфере ипотечного жилищного кредитования. Закон защищает права и интересы несовершеннолетних, недееспособных (или частично дееспособных) граждан.

    В законе предусматривается поддержка молодежи при ипотечном жилищном кредитовании. Молодым семьям (где возраст супругов не превышает 30 лет) ипотечные кредиты могут предоставляться на срок до 30 лет. При рождении первого ребенка такой семье погашается часть кредита, равная стоимости 18 кв. м. общей площади жилья. При рождении второго - столько же. А при рождении третьего ребенка погашается оставшаяся сумма кредита.

    Если доход молодой семьи не превышает величины 3-х прожиточных минимумов, то компенсация первоначального взноса составит 50%. Если оба супруга являются работниками бюджетной сферы или заняты на сельском хозяйстве, то сумма первоначального взноса за квартиру будет компенсирована полностью.

    Для граждан, желающих накапливать собственные средства для приобретения или ремонта жилья, ипотечные организации могут использовать различные накопительные системы.

    По материалам REGIONS.RU

    Источник: RussianRealty

    Новое за прошедший период

    В Хорошево-Мневниках снесут все пятиэтажки сносимых серий

    В Хорошево-Мневниках снесут все пятиэтажки сносимых серийВ ближайшие 3-4 года в столичном районе Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ) будут снесены все пятиэтажки сносимых серий. Об этом глава управы района Хорошево-Мневники Рашид Ибрагимов сообщил… Et cetera

    В районе Левобережный на севере Москвы появится 1 млн. кв. м жилья

    В районе Левобережный на севере Москвы появится 1 млн. кв. м жильяВ районе Левобережный на севере Москвы появится 1 млн. кв. м жилья. Об этом в минувшую субботу в ходе выездного совещания в штабе строительства, сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Как… Et cetera