Строительные инвестиции

  • К оглавлению

    Депутат Госдумы: Государство должно принять участие в строительстве доходных домов

    Депутат Госдумы: Государство должно принять участие в строительстве доходных домов

    В условиях кризиса рынка недвижимости, механизм государственно-частного партнерства должен быть направлен на поддержку секторов, рост спроса в которых наиболее вероятен. Об этом заявил на II Гражданском жилищном конгрессе в Петербурге депутат Государственной думы РФ Александр Коган. В частности, он предложил использовать механизм ГЧП для строительства доходных домов.

    Согласно данным статистики, по словам А.Когана, более 30% жителей РФ снимают или намерены снимать квартиры. Однако на рынок аренды жилья непрозрачен и также малодоступен. Государство могло бы поддержать его, вложившись в создание инженерной инфраструктуры, подготовку земельных участков и содержание ЖКХ для строительства доходных домов. В этом случае, срок окупаемости таких проектов снизился бы с 20-25 до 10 лет, заявил депутат.

    Источник: АСН-инфо

    Терминология

    “Договор О Совместном Производстве - договор между двумя или несколькими фирмами, компаниями, по которому они принимают обязательство совместно производить определенную продукцию, используя общие мощности или распределяя между собой выпуск отдельных элементов продукции.”

    Событие месяца

    В России может быть создана организация по розыску активов стройкомпаний-банкротов

    Рабочая группа при минрегионе предложила еще один способ решения проблем обманутых покупателей жилья.

    Чтобы разыскать и сберечь от разграбления деньги и имущество строительных компаний-банкротов, необходимо создать государственный фонд для управления активами недобросовестных застройщиков.

    Напомним, что выявление и сохранение активов обанкротившихся застройщиков было одним из требований дольщиков “Социальной инициативы”, которые почти две недели голодали в недостроенном здании в Москве. С подобными петициями они обратились к депутатам Госдумы и в Общественную палату, которая, в свою очередь, призвала к активным действиям федеральные ведомства. До недавнего времени чиновники не уставали повторять, что ответственность лежит на местных властях, им и расхлебывать. Тем не менее протест, похоже, возымел действие. И замминистра регионального развития Юрий Тыртышов лично пообещал рассмотреть их требования на рабочей группе. И, как оказалось, не обманул. Несмотря на слова министра регионального развития Владимира Яковлева о том, что “вплотную к подобному решению федеральные власти еще не подошли”, в минрегионе уже готовят необходимые документы для создания фонда. По неофициальной информации, предложения по созданию организации для управления активами недобросовестных застройщиков в ближайшие дни поступят в правительство.

    Если прозвучавшее предложение будет одобрено, то шансы, что пострадавшие дольщики смогут компенсировать свои потери, увеличатся в несколько раз. Подобная структура для поиска денег обманутых вкладчиков была образована после кризиса 1998 года. Государственное агентство по реструктуризации кредитных организаций “АРКО” занималось возвращением долгов вкладчикам “лопнувших” банков. В результате ее работы 1,5 миллиона граждан России вернули средства на сумму более 7 миллиардов рублей.

    По словам Юрия Тыртышова, сейчас межведомственной рабочей группе известно о 60 тысячах неисполненных контрактов долевого строительства. Не так уж и много, если сравнивать с количеством обманутых вкладчиков банков. Стоит отметить, что организация для управления активами недобросовестных застройщиков далеко не единственный способ решения проблем дольщиков. Неделю назад в Москве была создана новая рабочая группа, куда вошли эксперты минрегиона, депутаты Госдумы, сотрудники Генпрокуратуры, члены Общественной палаты РФ, пострадавшие соинвесторы. У каждого из них свой вариант выхода из кризиса, осталось решить, на каком из них остановиться.

    Источник: Российская Газета

    Новое за прошедший период

    Патриаршие восстанавливают - цены растут

    Патриаршие восстанавливают - цены растутПервые два месяца осени принесли с собой очередную волну повышения цен на недвижимость по всей Москве. Однако цены в домах, соседствующих с Патриаршими прудами, оказались своего рода рекордсменами - их рост на 7-8%… Et cetera

    Охраняемые природные территории в собственность не отдадут

    Охраняемые природные территории в собственность не отдадутСтоличные власти утвердили порядок использования земельных участков, зарезервированных для образования особо охраняемых природных территорий в городе Москве. Как сообщили КДО в мэрии города, теперь земельные… Et cetera