Новая налоговая схема была предложена в виде поправок в столичный закон «О ставках налога на имущество физических лиц» (действует с 2002 года). Согласно этому закону, владельцы столичных квартир должны ежегодно выплачивать 0,1% ее инвентаризационной стоимости в том случае, если цена помещения не превышает 300 тыс. рублей. При стоимости жилья 300-500 тыс. рублей ставка составляет 0,2%, свыше 500 тыс. руб.- 0,5%. При этом до вчерашнего дня в законе не делалось различий, сколько человек владеет недвижимостью.

По словам председателя бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Игоря Антонова, раньше в расчет бралась общая стоимость жилья, исходя из нее исчислялась сумма налога, которая затем делилась между всеми владельцами недвижимости. Поправки, которые в столичный парламент внес мэр Юрий Лужков, предлагает сначала делить стоимость жилья на количество владельцев, а уже затем исчислять для каждого сумму налога в зависимости от стоимости доли. Например, если у квартиры три собственника, а ее инвентаризационная стоимость составляет 750 тыс. рублей, то владельцы будут выплачивать налог исходя из ставки 0,2% (поскольку их доля стоит 250 тыс. рублей), а не 0,5%, как раньше. Как пояснила глава департамента экономической политики и развития мэрии Марина Оглоблина, полномочия изменять схемы обложения налогом на имущество появились у Москвы в январе 2010 года, когда вступили в силу соответствующие поправки в федеральный закон «О налогах на имущество физических лиц».

Сейчас в России нет единого налога на недвижимость. Ее обладатели облагаются земельным налогом (в том случае, если владеют участком), также налогом на имущество физических лиц. При этом последний налог взимается с инвентаризационной стоимости дома или квартиры, которая в разы меньше рыночной цены недвижимости.

По данным бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы, сейчас город ежегодно получает 1,5 млрд рублей этого налога. «Это не очень большая сумма. Получается, налогоплательщик выигрывает, а бюджет теряет»,- пояснил господин Антонов, который затруднился подсчитать потери столичного бюджета от нововведения.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

“Юм (hume) Дэвид (1711-1776) - английский философ и экономист. Выступал за свободную торговлю. Классик монетаристского направления в экономической науке. В <Очерке о деньгах> (1752) в противовес господствовавшему в то время меркантилистскому мнению о необходимости поддержания положительного сальдо торгового баланса Юм разработал теорию его автоматического регулирования. Теория Юма основывалась на предположении о том, что свободная международная торговля обладает способностью регулирования торгового баланса и не требует вмешательства правительства и введения тарифов для поддержания равновесия. Юм первый указал на наличие лагов (отставаний) в процессе повышения цен под влиянием увеличения денег в обращении, особо отметив, что среди цен всех товаров в последнюю очередь повышается <цена труда>, то есть заработная плата рабочих. В политической экономии Юм известен также как один из создателей количественной теории денег.”

В Тверской области самое дорогое жилье в Твери, а самое дешевое - в Лесном

Инвесторам придется доказывать, что они не занимаются точечным строительством