Международный Московский Банк (ММБ) запускает новую программу ипотечного кредитования на покупку апартаментов в строящемся комплексе «Город Столиц». Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.

По условиям программы, срок кредита составляет до 20 лет, максимальный размер кредита не ограничен, минимальный первоначальный взнос - от 30% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Кредит выдается в рублях, долларах США или евро. Размер процентной ставки зависит от срока кредита и формы подтверждения дохода.

При подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ для кредитов в евро ставка 9,4% годовых при сроке кредита до 5 лет, 9,9% годовых при сроке кредита до 10 лет, 10,4% годовых при сроке кредита до 15 лет и 10,9% годовых при сроке кредита до 20 лет. При подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ для кредитов в долларах США ставка 9,9% годовых на срок до 5 лет, 10,4% годовых на срок до 10 лет, 10,9% годовых на срок до 15 лет и 11,4% годовых на срок до 20 лет. При подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ для кредитов в рублях ставка 12% годовых при сроке кредита до 5 лет, 12,5% годовых при сроке кредита до 10 лет, 13% годовых при сроке кредита до 20 лет. При подтверждении дохода справкой в свободной форме ставки по кредитам во всех валютах выше на 0,5%.

До регистрации заемщиком права собственности на приобретаемую недвижимость и передачи ее в залог банку ставка по кредитам в долларах и евро выше на 2,5%, по кредитам в рублях - на 3%. Для клиентов, привлеченных Независимым Бюро Ипотечного Кредитования, действует скидка в 0,5% от этой надбавки. Остальные условия программы аналогичны стандартной ипотечной программе банка.

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» общей площадью 80 тыс. кв. м строится на первой линии застройки Московского международного делового центра «Москва-Сити». Комплекс объединяет жилую, офисно-деловую и торгово-рекреационную части. Он будет состоять из двух башен «Москва» (73 этажа) и «Санкт-Петербург» (62 этажа) и прилегающего к ним офисного комплекса. Апартаменты будут расположены с 19 по 73 этажи. Все апартаменты в жилой части комплекса «Город Столиц» разделены на 5 типов: De Luxe (101,9 - 106,0 кв. м), Superior (181,3 - 199,0 кв. м), Grand superior (181,9 - 208,5 кв. м), Executive (217,0 - 241,7 кв. м) и President (215,5 - 234,7 кв. м). Инфраструктура комплекса будет включать рестораны, кафе, магазины, фитнес- и SPA-центры, бассейн с открывающимся панорамным видом. Окончание строительства комплекса планируется в 2008 году.

Международный Московский Банк является одним из лидеров на рынке кредитования частных клиентов. Банк предлагает полную линейку кредитных продуктов для физических лиц: автокредиты, кредиты на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынке, целевые кредиты под залог квартиры, нецелевые кредиты под залог квартиры, кредиты на коттедж, потребительские кредиты, кредитные карты.

Бытуют разные мнения относительно повышения или понижения стоимости жилья, однако нет единого мнения. Участники круглого стола выражают свою субъективную точку зрения. Александр Шамов, директор АН… Et cetera

Индекс стоимости жилья : 1804 $/кв. м. (- 0.0%) Индекс ценового ожидания : - 0.05 % в месяц (+ 0.0%) Индекс доходности жилья : 1.65 от ср. доходности по банковским депозитам (- 0.2 б/д) Вот уже много недель подряд уровень цен… Et cetera