Конференции и аналитика

  • К оглавлению

    Предлагается создать госстройкорпорацию для развития ипотеки

    Предлагается создать госстройкорпорацию для развития ипотеки

    Председатель Совета Федерации Сергей Миронов считает целесообразным создание государственной строительной корпорации для решения проблемы предложения на рынке жилья в рамках развития ипотеки на основе государственной поддержки.

    “Государство должно не бояться и поучаствовать, в том числе в виде государственной строительной корпорации, которая утвердит норму прибыли на уровне 15-20 и даже 30%”, - сказал он журналистам в пятницу.

    По мнению Миронова, норма прибыли даже в 30% позволит гражданам приобретать жилье по приемлемым ценам.

    По его словам, в том случае, если государство выделяет средства на поддержку ипотеки, выводит их на рынок, то строительные компании просто поднимают цены.

    “Спрос будет развиваться, но если мы не дадим предложения, то цены будут взлетать”, - считает Миронов.

    То есть, за определенную сумму, по его словам, “граждане смогут купить меньше квадратных метров”. Именно для решения этой проблемы, по его мнению, целесообразно создать строительную корпорацию с участием государства.

    Миронов отметил, что в настоящее время лишь 5% граждан могут воспользоваться ипотечными кредитами на приобретение жилья, но, как полагает он, это именно те граждане, которые могут приобрести квартиры и без всякой ипотеки.

    Глава Совета Федерации полагает, что для расширения ипотечного рынка необходимо снижать в 2 раза или более процентные ставки по кредиту, которые в настоящее время составляют в среднем 15%, снижать сумму первоначального взноса, которая составляет сейчас 30% от общей стоимости жилья, а также увеличивать сроки кредитования.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Терминология

    “Регистрация Компаний - процедура, удостоверяющая право юридического лица осуществлять предпринимательскую деятельность. Р.к. является основанием приобретения предприятием статуса юридического лица. Р.к. осуществляется местным органом власти. Для Р.к. учредитель должен представить заявление, устав компании, решение о его создании или договор учредителей, свидетельство об уплате госпошлины. Решение о Р.к. или отказе в этом должно быть принято не позднее чем в месячный срок с момента подачи указанных документов. Отказ в Р.к. может быть обжалован в арбитражном суде.”

    Событие месяца

    ЦИП “МИЭЛЬ” признан лучшей компанией на рынке ипотеки

    По итогам 2004 года Центр Ипотечных Программ “МИЭЛЬ” был признан Банком “ДельтаКредит” лучшей Компанией, предоставляющей услуги в области ипотечного кредитования.

    Банк “ДельтаКредит” - первый в России специализированный ипотечный банк, разработавший программы кредитования населения на покупку жилья еще в 1998 году. За последние два года банком “ДельтаКредит” было выдано более 3000 кредитов на общую сумму более чем $150 млн.

    Компания “МИЭЛЬ-Недвижимость” работает на рынке ипотечного кредитования более пяти лет. В этом году в структуре Компании был создан Центр Ипотечных Программ “МИЭЛЬ”, специалисты которого предоставляют полный комплекс услуг, связанных с получением ипотечного кредита и покупкой жилья с привлечением кредитных средств.

    В этом году стартовал специальный проект Центра Ипотечных Программ -консультационный пункт, в котором банк ДельтаКредит принимает самое активное участие. Представители восьми крупнейших банков проводят бесплатные консультации для клиентов “МИЭЛЬ” по всем вопросам, связанным с получением ипотечного кредита.

    На сегодняшний день ЦИП “МИЭЛЬ” имеет партнерские отношения более чем с 35 российскими банками, работающими на рынке ипотеки, в каждом из которых разработаны и действуют 3-4 схемы ипотечного кредитования. Ежемесячно в Компании заключается около 80 ипотечных сделок, 65% которых приходится на вторичный рынок жилья, и 35% - на рынок новостроек.

    Пресс-служба компании “МИЭЛЬ-Недвижимость”

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Столичная недвижимость не дорожает и не раскупается

    Столичная недвижимость не дорожает и не раскупается

    Московские риэлторы пребывают в состоянии тихой паники: их услуг ищут только продавцы жилья. Покупатели, несмотря на то что цены третий месяц стоят на месте, как-то внезапно охладели к московской недвижимости… Et cetera

    Сносить дома в центре Москвы будут по прежнему законодательству

    Сносить дома в центре Москвы будут по прежнему законодательствуДепутаты Мосгордумы не поддержали вчера поправки к жилищному законодательству Москвы, запрещающие сносить дома, которым не грозит обрушение. Авторы законопроекта уверены, что крупные стройкомпании намеренно… Et cetera